ところで・・・雨戸といえば　最近の新築戸建てでは、外観のデザインを重要視して、戸袋タイプではなくシャッタータイプが主流となっています。

しかし、「お住まいの不満な点」をお聞きする中で「シャッター雨戸は上げ下ろしが　面倒！」

ということを　特にご年配の方からお聞きすることがあります。

ハイサッシの場合、シャッターを閉める時は、手の掛かる位置まで付属の紐を引っ張って閉めるのですが、お年寄りや、お子様には　結構重いのと、また開けるときの姿勢が、床にあるものを持ち上げる恰好になり、「そのうち、ぎっくり腰になりそう！」と腰の負担も心配なのです。

そこで　雨戸が無い窓に取り付けをお考えの場合は電動シャッターを検討してみてください。一昔前だと電動シャッター雨戸は　コストが高く欲しくても　諦める方が多かったのですが、今はリーズナブルな後付けタイプがありますので、採用される方が多くなってきました。

手動のものと比べて、開け閉めの音もかなり静かなので早朝や深夜でも近所迷惑にならずに好評のようです。

また・・・現在　手動のシャッター雨戸をお使いの方にも朗報です。

ボックス内に機械を取り付けて　なんと、電動シャッターにすることができるのです。

これは、既存のシャッターをそのまま使うことになるので現状特に問題がなければ　外壁なども壊さずに、設置が数時間でできるのです。　興味のある方は是非お問い合わせを！

※いずれも　近くに電源がなければ用意することになります。　また、２階の場合は足場などの設置を考えなければなりません。　もし、外壁塗装などで足場を設置する際はついでにできるので、　足場費用がお得です。

「ここもついでに見てもらいたいんだけど・・・。」

という内容で多いのが玄関や勝手口のドアが以前に比べて

「閉まりが悪く（遅く）なった。」

「なかなか最後まで閉まらない！」

「バタン！と閉まる・・・」　　　など。

業者に見てもらいたいけど、金額面や対応など不安があるようで そのままにしている方が多いようです。

そこで、業者に電話や、ホームセンターに行く前に・・・

「自分で調整する方法」をご紹介します。

扉の閉まる速度はマイナスドライバー1本あれば簡単に調整できるので試してみましょう。

玄関扉上部に付いているドアチェックという部品（ドアクローザーともいう）があると思います。

その側面に　マイナスのネジ　があります。　

そこで調整します。（※古いタイプ等では調整機能が付いていない製品があります。）

ドアチェックのタイプで　よくあるのは　

調整ネジが[上下２箇所のタイプ]　と　[1箇所のタイプ] です。

調整ネジ１箇所のタイプは　速度調整が１段階しかありません。

調整ネジ２箇所のタイプは　速度が２段階で閉まるタイプ

（最初の約３/４まで　と、閉まる直前残り約１/４の２段階　）

上側の調整ネジが第1段階の調整で、下側の調整ネジが第２段階の調整です。

ネジは右に回すと遅くなり、左に回すと早くなります。

ここで注意が必要なのは、回す時は　ちょっとづつ、閉まりを確認しながらやるということです！

はじめの位置より、あまり回しすぎると（2回転以上回さない！）油漏れなどで、故障の原因になります。（ドアチェックには油圧用の油が入っています。）

調整ネジがきかない場合は、油漏れを起こしていることが多くその場合は、ドアチェック本体の交換が必要です。是非、ご確認を！

あるお客様とのお話です。

以前から冬場の窓結露に大変お困りとのことで、以前、サッシを交換する工事を検討されたことがあったそうです。

金額も高く、雨仕舞いや見栄えも心配とのことで、その時は諦めたのだそうです。

今では、サッシを交換する工事もリフォーム用に開発された工法（カット、カバー）があり、上記のような心配も軽減し、簡易に出来るようになっています。

でも、お話の内容から、もっと簡易にできる・・・既存サッシを触らずに、室内側の窓枠に樹脂サッシを設置し二重窓のする方法をご提案しました。

この方法は今、大人気で、各サッシメーカーも商品をそれぞれ用意しております。

費用も先の方法に比べ　かなりお値打ちですし、結露以外にも防音効果もあり、またインテリアに合わせて色が選べるので非常に満足度の高い工事です。

設置後に感想をお伺いしましたが、結露の悩みが解消されたのは勿論、暖房の利きも明らかに変わったとのことで　大変満足のご様子です。

これからの季節　結露の問題はないでしょうが　夏場の猛暑にはエアコンの利きも期待でき、年間を通して光熱費削減になりますからお勧めです。

ですから、住まいのプランでは慎重にしたいところです。

窓（ガラス）の位置・種類・大きさによっては、室内温熱環境が不利になったり、建物の耐震性能にも大きくかかわってきます。（開口部のある壁は通常耐力壁にならない）

配置を誤ると、家具の置き場がなくなったり、掃出窓（テラス窓）は家事導線に影響もします。

また、自分のプランばかりにとらわれると、隣の家との離れが無い場合、窓が向かい合ってしまい、「気まずくなった・・・」、「カーテンが開けられない・・・」など、後悔することがあります。外からの視線だけではなく、防犯上も気をつけましょう。

そして「日差しを取り込みたい」と家具の置き場など　あまり考えずに　窓を設置すると、

時間帯で、床や家具に光が反射して眩しい・・・、 TVに光があたって見にくい（グレア）・・・、

また、 床や家具、本棚の本が日焼けした（変色）・・・　など　思わないところで不快に感じることがあります。

間取り・窓を決める際は、「デザイン・大きさ・種類」そして「平面上の位置」だけでなく、

是非「設置高さ」にも、そして「掃除のしやすさ」も注意してください。

他にも・・・格子、庇、雨戸、鍵、カーテン、ブラインド、ガラスの種類、そして、植栽をうまく取り入れると良いでしょう。

雨漏りの原因というと、　実際には様々な要因が絡みますが一般的なものでは

●手抜き、不良工事　そしてミス（設計・工事）

（大体工事後１,２年内にわかる）

●サッシ廻りや部材の取合い目地などのシーリング、

　止水材としての板金、バルコニーの仕上げ材（塗布剤、防水材）

　屋根　そして外壁の仕上げ材・・・など各部位の経年劣化によるもの

●吸気口・換気口　などの外壁貫通部からの浸水（台風・形状）

●樋やドレン、集水器のゴミの詰まりによるオーバーフロー（溢れる）

　で建物側に浸水（メンテナンス・掃除）　

他にも地震や台風によって被害を被った　　などがあります。

被害にあったら、早めに原因を見つけて、すぐ対処がいいのですが怖いのは　表面に現れなくて、何年もかけて　知らず知らずに構造材や下地材を腐らせたりしてしまうこと・・・。

気づいた時は「あらら・・・」なんてことも実際にある話です。

いずれにしても病気と一緒で、被害にあう前に予防するのが一番です。

そこで、一般的には　外装の塗り替え工事が予防工事ということになると思います。

というのも、外装工事をきっかけに　足場をかけて、普段見ることができない外回りの点検ができます。

→　不具合を見つけ、（ついで？に）手直しできるいい機会なのです。（予防することになる！）

そこで、塗り替えを業者に頼む際には塗装技術の他にも、防水、板金など雨漏りに関する知識をもっているかどうかが重要になってきます。

実際に、雨漏りのトラブルが発生の、「去年塗り替えたばかり！」「２年前に塗り替えた・・・」

というお宅で・・・、

「外壁塗装工事の時にちょっと気を付けていれば」・・・

あるいは

「ちょっと気を利かせてくれれば」・・・

または

「雨漏りに関する基本的な知識さえあれば」　・・・

と、　思ってしまうケースに遭遇することは珍しくありません。

外壁塗装工事と　バルコニーなどの防水工事、シーリング工事、板金などの止水工事・・・はそれぞれが複雑に絡み合い、影響し合っています。

屋根などは、知識が乏しいと、「塗り替えたとたんに雨漏りが発生した！」・・・なんてことも珍しくありません。

どの工事をやるにせよ「他の工事との関連性や建物全体のことをしっかりと考えて工事をする」ことが大切なのです。

つまり、各種工事ごとのプロの専門業者に発注すること自体は良いことですが、自分の専門以外の他の工事に対する知識が全く無いような「プロ？」ではいけません。

理想的には、関連する工事について知識のある職人や建築全体を知っている業者を選択すべきなのです。

多くの方が、専門業者に直接頼んだほうが「安い！」と思っているようですが、（そうとも限らない。）関連する工種で　「問題」が分かるのか、また、問題が見つかった場合の対処はどうするのか、そして施工後においてトラブルが起きた時の対応はどうなのか？

を発注前に確認すべきです。

「これは、うちでは専門外だから知らない！」と言われないようにしないと、結局のところ　安く済まないことになってしまいます。

目隠しから換気まで、角度を自在にコントロール

ブラインド感覚の後付けタイプ・ルーバー面格子

■セキュリティ効果＋快適機能で暮らしのさまざまなシーンで活躍

ブラインド感覚でスタイリッシュなフォルムの可動ルーバー。

■角度調整ツマミ

角度調整によって、さまざまな使い方が可能です。

 角度調整ツマミを左右にスライドさせるだけで、簡単に角度が調節できます。

 ■後付けタイプ

 施工が簡単で、スピーディに取り付けできます。リフォーム用にも最適です。

株式会社リブライズホーム　　担当中田

TEL046-205-9511、FAX046-205-9512、

メールinfo@liverise.co.jp

既存のサッシに外壁の上から取り付け　雨じまいも安心な、後付けシャッター

■雨水が流れやすいスラット形状

スラットの溝を浅くし、接合部のすきまを小さくすることで、雨水が流れ出しやすく溜まりにくいフラットな形状とし、シャッター開閉時の室内への水はねを軽減します。また、接合部を小さくすることによって、風によるガタツキ音を抑えます

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 操作が楽な　電動タイプも後付けできます。

■採光スイッチ

採光スイッチを押すと、シャッター（スラット）間の通気孔（スリット）を開の状態にすることができ、採光と通風・換気をコントロールできます。

■お好みスイッチ

 お好みスイッチを押すだけで、設定されたシャッターの状態（シャッターの位置および通気孔（スリット）の開閉）にできる便利な機能です。お好みに合わせて施主様が自由に設定できます。

すだれ効果＋プライバシー保護

すだれ効果で上部の通気孔（スリット）が強い日差しをやわらげ下部から心地よい風を招き入れます。

プライバシー保護＋採風・換気

下部が外の視線をさえぎり、プライバシーを保護上部からは通気孔（スリット）を通して、適度な風と光を採り入れます。

■電脳ロック

シャッター（スラット）全閉・通気孔（スリット）開の状態で、外部から無理にシャッターを開けようとすると、マイコン制御による電脳ロックが働き、自動的にスリットが閉じます。就寝時や外出時などでも、採風しながらも防犯効果を発揮します。

■安心の自動ロック

シャッター（スラット）を全閉すると自動的にロックがかかる、便利で安心な自動ロック機構を採用しています。

■補助ロック

手動で施解錠できる補助ロックを室内側（座板部）に標準装備し、防犯性をさらに高めています。

■手動開放レバー

停電時には、たて枠部・内観右側の手動開放レバーを操作することでロックが解除され、シャッターが瞬時に上がり、手動によるシャッターの開放が可能です。

■自己防衛システム

マイコン電脳制御は、日常の動作パターンを記憶し、万一ガイドレールがへこんだ状態や凍結時に開閉するなど、異常な動きをすると、マイコンが感知するため強制的にモーターが停止し、2次破損を防止します。

■障害物検知装置

シャッター下降中に障害物に当たると、座板に取り付けられたセンサーが検知し、ただちに停止して2秒間上昇します。停止後は、操作ユニット左側の「動作中ランプ（赤）」が点滅して知らせます。

株式会社リブライズホーム　　担当中田

TEL046-205-9511、FAX046-205-9512、

メールinfo@liverise.co.jp

既存サッシに外壁の上から取り付け雨じまいも安心な、後付け雨戸！！

雨戸は、雨風や騒音から暮らしを守るだけでなく、防犯にも役立ちます。

既存のサッシに専用壁付部材を用いて外壁の上から取り付けできる後付けタイプの雨戸です。

雨じまいにも優れ、新築のように美しい仕上りが短時間の工事で実現できます。

株式会社リブライズホーム　　担当中田

TEL046-205-9511、FAX046-205-9512、

メールinfo@liverise.co.jp

でも、 その前に・・・・

住まいのちょっとした不具合はございませんか？・・・

以前から、気にはなっていたけど、そのままにして、

ストレスを感じていませんか？

そんな　あなた様に、「小さな困りごと解決のチャンス!!」　　として　

お気軽！住まいのメンテ　サービスを実施します。

「床がキシむ」

「押入れがカビだらけ」

「建具が動きづらい」

「サッシがうまく閉まらない」

「網戸が破れた」

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・などなど
 

こんな時の

「対処法を知りたい」、「一度見てほしい」、「費用を知りたい」

などなど。　どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください。

ご家庭の手持ち工具で　簡単に直すことができる内容ならば （ドライバー1本・数分でできる調整など）　無料で、弊社スタッフが 対処・アドバイスをいたします。プロの修理のご依頼や、他のサービスも　内容と、見積もり（無料）をご確認の上でご依頼いただけますので　お気軽にお問い合わせください！ 7月26日から8月8日までの、出張費無料サービスです。  　
※地域情報誌　　「つたえ隊・しあわせ宅急便」の　7/25号　日曜日の座間市相模原市南部・綾瀬・大和市　版にも掲載していますのでご覧ください。困ったら・・・・まずはご連絡を！株式会社リブライズホーム　　担当中田

 タイルや石、塗り壁のような仕上がりでインテリアを彩るだけでなく・・・ゼロエネルギーで健康・快適な室内環境を作り出す建材として注目を浴びています。「エコカラット」は、粘土鉱物などの微細な孔を持つ原料を焼成した内装壁材です。エコカラットの微細な孔は、湿気を吸ったり吐いたりするのに適した大きさに設計されていて、室内の湿度が高くなるとこの孔が湿気を吸収して湿度を下げ、逆に湿度が低くなると湿気を放出して潤いを与えます。夏場のジメジメや冬場のカラカラも、この吸放湿機能によって、自然に調節できるわけです。

◆優れた湿度調整機能で健康な室内環境をつくる ・「調湿建材マーク」を国内初に取得！

「調湿建材マーク」を国内初に取得！（社）日本建材・住宅設備産業協会が客観的な評価を行い、一定以上の調湿性能を有する製品に「調湿建材マーク」を表示する制度です。エコカラットの登録は国内初です。  ・室内の湿度を快適に保とうとする特性があります。エコカラットは微細な孔を持つ原料からできています。室内の湿度が高くなるとこの孔が湿気を吸収し、反対に湿度が低くなると湿気
を放出。室内を快適な湿度状態（40～70％）に保とうとします。それによりカビ・ダニの発生や結露を抑制します。

 ・建材や家具などから発生するホルムアルデヒドやトルエンを吸着

人体に悪影響を及ぼすＶＯＣ（揮発性有機化合物）を吸着し低減します。国内初！（財）日本建築センターよりホルムアルデヒド低減建材認定を取得！

◆気になるお部屋のにおいを軽減

・トイレ臭やペット臭など気になるニオイを大幅に軽減 

生活臭の原因物質であるアンモニアなどを吸着し、いやなニオイを軽減します。来客時にも安心。

人が不快と感じるトイレ臭・タバコ臭・ペット臭などのニオイの原因であるアンモニアなどを吸着します。

◆部屋の広さとエコカラット推奨面積（壁・天井）

　・寝室（６帖程度）       ・・・エコカラット推奨面積4～5㎡ 　34,000円～42,500円（税込）
　・寝室（8帖程度）       ・・・エコカラット推奨面積5～7㎡　  42,500円～59,500円（税込）
　・ＬＤＫ（12帖程度）　  ・・・エコカラット推奨面積8～10㎡　68,000円～85,000円（税込）
　・洗面所（3帖程度）　 ・・・エコカラット推奨面積3～4㎡　 25,500円～34,000円（税込）
　・トイレ（1帖程度）　    ・・・エコカラット推奨面積2～3㎡　 17,000円～25,500円（税込）

※価格は推奨面積をベーシックシリーズ（シルクリーネ・たけひご・エイシェンウッド・シンプル・ニューナチュナル・ニュージュラク・アイビー・ほんつちかべ・アイビー・パステル）で施工した金額です。（材料・施工費・諸経費・消費税コミ）。

※エコカラット　ベーシックタイプバリエーションは　ＩＮＡＸのホームページにて 

http://www.ecocarat.jp/product/eco_basictype/index.html#10

株式会社リブライズホーム　　担当中田

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