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なぜ塗り替えが必要なのでしょうか?

「見た目、汚れが気になってきたから。」・・・ほとんどの方はそうお考えだと思います。決して間違いではないです。

しかし、外壁の汚れだけが問題の家は、本当は塗り替えの必要がないかもしれません。汚れを落とす、洗浄だけですむかもしれません。

実のところ、塗り替えの理由は、単純に表装のペンキに耐候年数（寿命）があるからなのです。

耐候年数を過ぎて、塗膜劣化が始まったら（ベストは始まる前に）、汚れを無くすのと同時に「建物」を守っている、屋根や外壁の基材が、雨・風・紫外線から劣化を防止するために、塗り替えが必要なのです。

この耐候年数は、塗料の樹脂の種類により違います。外壁用の場合アクリル樹脂で5年から8年、ウレタン樹脂で8年から10年、シリコン樹脂で10年～12年　またフッ素樹脂では～15年が限界とされています。（塗料メーカーの各耐候年数より）

もちろん、環境や条件の違いによっても変わりますが、塗り替えのおおよその目安は次の通りです。